Wonen in een nette hoekwoning in een rustige buurt, maar toch op steenworp afstand van het centrum van Lichtenvoorde? Deze woning heeft het allemaal! Met een aanbouw, een overkapping en een ruime berging/bijkeuken, is deze woning perfect voor starters, gezinnen of mensen die van extra ruimte houden. Daarnaast is er een tuin op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon.
Bij binnenkomst in de woning wordt de hal met garderobe betreden, met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de keuken. De keuken is modern en voorzien van een gasfornuis, een in het plafond ingebouwde afzuigkap, een oven, een magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken kan worden uitgekeken op het woongedeelte, welke gekenmerkt wordt door de grote raampartijen aan de tuinzijde. Hierdoor kent de gehele benedenverdieping veel lichtinval. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich ook het centrale eetgedeelte, waar met gemak een grote eettafel kan staan. Via de woonkamer is ook de praktische en ruime berging/bijkeuken te bereiken. Via de strak afgewerkte en suite deuren kan het extra woongedeelte aan de voorzijde van de woning worden betreden. Deze ruimte kan daarnaast ook dienen als een speelkamer en of kantoorruimte. Door de schuifdeuren kan deze ruimte perfect worden afgesloten. Kortom zo creëer je woongenot!
Aangekomen op de eerste verdieping van de woning komen we op de overloop. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich één slaapkamer en aan de achterzijde van de woning zijn de andere twee slaapkamers gelegen. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beide over een inbouwkast. De badkamer heeft een nette uitstraling en is voorzien van een wastafelmeubel, een hangcloset en een inloop-douche. Verder is de badkamer voorzien van zowel natuurlijke (via het prachtige karakteristieke ronde raam) als mechanische ventilatie.
Verder beschikt de woning over een berging/bijkeuken, waar genoeg ruimte is heerlijk je eigen ding te doen. Tevens is hier de witgoedopstelling gesitueerd. Van hieruit kunnen we ook via een vaste trap de ruime bergzolder bereiken. De berging/bijkeuken is overigens via de carport, de woonkamer en de tuin te bereiken. Doorgelopen in de tuin valt direct ook de overkapping op, welke in het verlengde van de berging is aangebouwd. Een heerlijk plekje om na een dag hard werken heerlijk te relaxen. De tuin is bovendien goed onderhouden en beschikt daarnaast over een tuinhuisje.
Kortom, deze hoekwoning biedt veel mogelijkheden en is gelegen op een geweldige locatie nabij het Rembrandtplein en het centrum van Lichtenvoorde. De woning is tevens goed onderhouden, modern ingericht en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Het geliefde Wentholtpark, de Hamelandhal, de supermarkten, horecavoorzieningen en basis- en middelbare school bevinden zich op loopafstand.
Algemeen:
Perceel: 278 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m2.
Externe bergruimte: 7 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte: 28 m2.
Inhoud: 476 m3.
Energielabel: C.
Heeft u na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst interesse gekregen in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor eventueel verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u graag deze instapklare woning zien!
