Royale en energiezuinige gezinswoning met carport, garage en veranda gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Flierbeek met veel groen en speelgelegenheid.
De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Wat meteen opvalt is het imposante raam op de bovenverdieping. Onze nieuwsgierigheid is meteen gewekt, erg benieuwd hoe het er aan de binnenkant uitziet!
We parkeren de auto op de ruime oprit onder de carport met heel handig al een oplaadpunt voor een elektrische auto. We gaan de woning binnen. Via de hal met toilet en meterkast komen we in de woonkamer. Een heerlijke ruimte met de zithoek gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartij met openslaande deuren hebben we prachtig zicht op de tuin en zo lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De strakke, moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Een praktische U opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-oven en Rvs afzuigkap. Door de ramen boven het aanrecht komt ook hier het daglicht volop naar binnen en kijk je zo de straat in. Daarnaast is hier ruim voldoende plek voor een flinke eethoek waaraan gezellig getafeld, gewerkt of gespeeld kan worden.
Via de open trap komen we op de overloop. Hier bevinden zich naast de ruime masterbedroom nog twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en separate douche.
Aangekomen op de tweede verdieping ervaren we de binnenkant van de grote glazen pui waar we zo nieuwsgierig naar waren. Fantastisch! Wat een geweldige ruimte. Door het prachtige raam en hoge plafonds in een punt gebouwd is een speelse ruimte ontstaan met een sfeervolle uitstraling. De ruimte is voor vele doeleinden geschikt. Te denken valt aan slaapkamer, werkkamer, hobbykamer, speelkamer etc. etc. Het geheel is keurig afgewerkt en er is naast de witgoedopstelling een ruime inbouwkast gerealiseerd waar veel bergruimte in zit. Achter ruimtebesparende schuifdeuren bevindt zich nog een (slaap)kamer met een grote dakkapel. Ook hier is er bergruimte in de inbouwkasten en achter de knieschotten. Wat een ruimte zit er in deze woning!
Weer beneden aangekomen lopen we de garage in waar voldoende ruimte is voor o.a. fietsen en tuingereedschap. Vanuit hier lopen we de tuin in. Vanaf het ruime terras hebben we zicht op de fraai aangelegde tuin. Doordat er geen woningen achter zijn gebouwd heb je totaal geen inkijk en veel privacy. Erg verrassend is de prachtige veranda. Ook wel de “tweede huiskamer” genoemd volgens de huidige bewoners die er vele uren hebben doorgebracht. Een fantastische plek om op zomerse dagen heerlijk te ontspannen en tot laat te genieten van de zon. De veranda is voorzien van elektriciteit waardoor je er zelfs lekker een filmpje of potje voetbal kunt kijken. We krijgen alweer helemaal zin in de zomer hoewel…voor een winterbarbecue is deze beschutte veranda ook heel geschikt.
ALGEMEEN:
– Energielabel A
– Bouwjaar 2007
– Oplaadpunt elektrische auto
– Rolluiken, horren
– Prachtige veranda
– Vrije ligging
– Gebruiksoppervlak wonen 141m2
– Perceel 248m2
– Inhoud 570 m3
De woning ligt in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en op loopafstand van het buitengebied, basisschool en kinderopvang. Met een paar minuten fietsen sta je in het centrum van Lichtenvoorde met alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en terrassen. Ook de N18 richting Arnhem/Enschede is snel te bereiken.
We snappen dat je erg benieuwd bent geworden en deze woning graag wilt bezichtigen. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, we laten je met veel plezier deze heerlijke woning zien!
