Ruime geschakelde twee-onder-een-kap woning in Lichtenvoorde
Welkom aan de Kerkhoflaan 36 te Lichtenvoorde!
Ben je op zoek naar een huis in Lichtenvoorde met een praktische indeling nabij alle voorzieningen, dan is deze geschakelde twee-onder-een-kap woning precies wat je zoekt.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in een hal met een trapopgang, meterkast en een keurig toilet met fonteintje. De lichte en ruime doorzon-woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de straatzijde, wat zorgt voor veel daglicht. De nette open keuken is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur en vormt een praktische eenheid met het eetgedeelte tussen de woonkamer en keuken. Daarnaast is er een extra berging op de begane grond die luxe is afgewerkt en voor vele doeleinden te gebruiken is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakraam voor extra licht. De badkamer is keurig en van alle gemakken voorzien, een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel in lichte kleurstelling. Via een vaste trap kun je de tweede verdieping bereiken.
De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en extra bergruimte, wat altijd handig is voor opslag.
Extra’s
Deze woning beschikt over rolluiken voor extra privacy en beveiliging. Geniet van de vloerverwarming in de keuken en badkamer, wat bijdraagt aan het comfort. Met 9 zonnepanelen op het platte dak ben je milieubewust bezig en bespaar je op je energierekening.
Buitenruimte
De tuin is netjes onderhouden en heeft een vrijstaande houten berging, ideaal voor opslag. Je kunt de woning eenvoudig bereiken via de achterzijde, waar zich een openbare parkeerplaats bevindt. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een ruime oprit met carport. Tevens zijn in de directe nabijheid extra parkeerplaatsen voor bijvoorbeeld visite.
Locatie
Deze woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Lichtenvoorde en nabij alle voorzieningen die je nodig hebt zoals het zwembad, de tennisbanen en de voetbalvelden. De bushalte Twenteroute ligt op korte afstand, en de N18 is binnen 1 minuut bereikbaar. Deze woning ligt aan een rustige straat in een groene omgeving, waardoor je van rust en de natuur kunt genieten. Kortom in de bebouwde kom maar je waant je in het buitengebied.
Algemeen:
- Perceel oppervlak 263m2
- Inhoud woonhuis 390m3
- Gebruiksoppervlak wonen 94m2
- Overige inpandige ruimte 15m2
- Energielabel B
Wil je meer weten? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.
