We mogen in Vragender deze fraaie gemoderniseerde vrijstaande woning met vrijstaande berging verkopen!
We komen aanrijden op de bult in Vragender en slaan op de kruising bij de kerk links af richting de Pastoor Scheepersstraat. De woning is aan het eind van de straat gelegen aan de rand van Vragender.
We betreden de woning aan de zijkant van de woning en komen in de centrale hal / gang. Van hieruit kunnen we alle vertrekken bereiken. We kiezen eerst voor de ruime gezellig ingerichte woonkamer. De woonkamer is straatgericht en heeft vloer verwarming. Het volgende vertrek is een hobby/ speelruimte voor de kinderen. Deze ruimte is makkelijk te transformeren naar een slaapkamer. Naast deze ruimte is het toilet en daarnaast de 1e badkamer te vinden. De badkamer heeft een wastafel en een douche. We lopen door en komen in de woonkeuken. Wat een prachtige ruimte. De moderne lichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. O.a. 5 pits gascomfort, vaatwasser, koelkast, combi oven en magnetron. Er is genoeg ruimte voor een grote tafel om met vrienden of familie gezellig te tafelen. Vanuit de keuken kunnen we de buitenruimte betreden maar we gaan eerst naar de hal. Vanuit deze ruimte kunnen we naar boven of beneden. We gaan eerst naar de kelder. Erg praktisch! Terug in de hal gaan we vervolgens naar de 1e verdieping via de nieuwe moderne stijlvolle trap. (2022).
Op de verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamer en een kantoor ruimte die ook nog als slaapkamer te gebruiken is. De slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van dubbele beglazing en horren en screens. Op deze verdieping is ook nog een ruim toilet en moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een prachtig bad , dubbele wastafel en een ruime inloop regen-douche. Via een vlizotrap kunnen we nog naar de ruime bergzolder. Handig om spullen, die je niet alle dagen nodig hebt, op te bergen. We dalen af en komen weer op de begane grond.
We gaan nu de tuin in om eerst onder de gezellige overkapping plaats te nemen. Heerlijk om na een dag hard werken even bij te komen. In de tuin bevindt zich nog een vrijstaande stenen berging en een aangebouwde bergruimte aan de zijkant van de woning. De tuin biedt veel privacy.
Algemeen:
– De woning is vanaf 2018 /2019 grotendeels gemoderniseerd.
– De begane grondvloer is geïsoleerd.
– Het leiding werk is vernieuwd.
– Er zijn op de verdieping 4 grote dakramen geplaatst.
– De woning heeft energielabel C en wordt verwarmd middels een ATAG cv ketel uit 2017.
– Er zijn in 2021 maar liefst 28 zonnepanelen geplaatst.
– De woning is rustige gelegen aan de rand van het dorp waar je in no-time in het prachtige buitengebied en het bosrijke “de Schans” bent, ideaal voor een lekker wandeling al dan niet met hond.
Perceel: 330 m2.
Inhoud: 745 m3.
Gebruiksoppervlak: 172 m2.
We kunnen ons voorstellen dat u enthousiast bent geworden. Schroom dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
