Prachtige halfvrijstaande woning met dubbele overkapping, buitenkeuken en vrijstaande stenen berging.
Deze woning gelegen aan de Tongerlosestraat 7A in Lichtenvoorde is werkelijk van alle gemakken voorzien.
Aangekomen bij de woning val direct de ruime oprit met carport op. Hier kunnen gemakkelijk twee auto’s worden geparkeerd en als dat niet genoeg is zijn er ook openbare parkeerplekken direct naast het huis gelegen. Via de carport kan de woning worden betreden.
DE WONING
Via de voordeur met glas-en-lood details kom je binnen in een ruim opgezette hal voorzien van apart toilet met fonteintje. In de hal zijn zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de trapopgang naar de kelder te vinden. De kelder dient als opslag voor bijvoorbeeld huishoudelijke producten. Doorgelopen wordt je verwelkomt door de landelijke keuken in hoekopstelling. Deze halfopen-keuken is voorzien van inbouwapparatuur, veel bergruimte en prachtig granieten keukenblad. Grenzend aan de keuken is het eetgedeelte opgezet, welke zowel aansluiting heeft bij de keuken als de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en kent veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorkant van de woning. De keuken, het eetgedeelte en de woonkamer stromen vloeiend in elkaar over door de prachtige achterpui, welke volledig bestaat uit glas. Hierdoor is er enorm veel daglichttoetreding in de gehele ruimte. Ook is op de begane grond een grote berging gelegen. Hier is de witgoedopstelling gesitueerd en hier bevindt zich tevens de meterkast en de cv-ketel met boiler.
Via de bordestrap kom je op de eerste verdieping van de woning. Op de eerste verdieping van de woning zitten drie ruime slaapkamers en een inpandige badkamer. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel, vaste kasten en is op dit moment in gebruik als praktijkruimte. Via deze kamer is het balkon aan de straatzijde te betreden. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee andere slaapkamers gelegen. De ruimere kamer aan de linkerzijde is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en vaste kasten. Via beide kamers aan de achterzijde kan het balkon aan de tuinzijde worden bereikt.
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping van de woning met een overloop welke toegang biedt tot nog twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over veel lichtinval en knieschotten, welke dienen als extra bergruimte.
DE TUIN
De fraai aangelegde tuin kan worden bereikt via de berging en via openslaande tuindeuren vanuit het eetgedeelte. Er is een overkapping over de gehele breedte van de woning gerealiseerd. Ook valt meteen de vrijstaande houten overkapping met berging op. Onder deze overkapping treffen we een ruim zitgedeelte en een buitenkeuken, wie wil dat nou niet in zijn eigen tuin. Voor de overkapping is een vijvertje gelegen, leuk om vissen in te onderhouden. Ook beschikt de tuin over een grote vrijstaande stenen berging met zolder. Aan bergruimte geen gebrek in deze achtertuin. Alsof dit alles nog niet genoeg was beschikt deze tuin ook nog eens over een jacuzzi om heerlijk in te ontspannen. Een tuin zoals geen ander!
DE LOCATIE
De woning is gelegen op steenworp afstand van een basisschool. Op loopafstand van de middelbare school en het Wentholpark en op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde. Alle voorzieningen binnen handbereik. De woning en zijn locatie bieden het beste van beide werelden!
Algemene kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 172 m2
Overige inpandige ruimte: 22 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 54 m2
Externe bergruimte: 39 m2
Inhoud woning: 696 m3
Grijp je kans en kom een kijkje nemen bij deze woning aan de Tongerlosestraat 7A in Lichtenvoorde. Wilt u een bezichtiging plannen en/of meer informatie ontvangen over de woning? Neem dan contact op met ons team!
