Sfeer, rust, licht en ruimte? Dat kunnen we zeker wel stellen bij deze karakteristieke helft van woonboerderij uit 1915 gelegen op een ruim perceel van ruim 2847 m2.
Als je de oprit oprijdt en door de poort naar de woning loopt krijg je meteen al het buitenleven gevoel. Meteen rechts bevindt zich de ruime carport met schuur, voldoende plek voor b.v. fietsen, tuingereedschap of opslag. De blokhut is momenteel een heerlijke klusruimte maar zou ook zo omgetoverd kunnen worden tot een heus tuinhuis. Aangrenzend een zeer groot terras met diverse zitplekken en toegang tot zowel de voor als de achterdeur van de woning. De woning zelf is een keurig onderhouden helft van een woonboerderij uit 1915. In 2004 helemaal opnieuw gevoegd met een mooie knipvoeg. Hoewel de tuin ook lonkt lopen we eerst naar binnen. De voordeur is omgeven door een grote raampartij waarachter zich een prachtige entree bevindt. Middenin staat nog een van de oude gebinten met daarachter de trap, kijken we omhoog dan zien we de ruime vide. Vanuit de hal hebben we toegang tot o.a. de bijkeuken, toilet, badkamer, kelderkast en keuken. Erg benieuwd naar alles lopen we eerst door naar de keuken. De keuken in L opstelling met een raam boven het granito aanrecht met zicht op de tuin. We zien een speelse indeling met zowel open als dichte kastjes, planken met mooie voorraadpotten en zelfs een paar kastjes met glazen deurtjes. Een keramische kookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een luxe ingebouwd koffiezetapparaat maken de keuken compleet. Door de grote eettafel ontstaat hier het echte leefkeuken gevoel.Bij mooi weer stap je hier zo via de tuindeur met een vers kopje koffie richting de tuin. Als we doorlopen komen we in de ruime maar gezellige zithoek. Door de diverse grote ramen komt het daglicht volop de ruimte in en door elk raam heb je geweldig zicht op de prachtige tuin. Op koude dagen kun je lekker rondom de kachel kruipen. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.Terug de gang in nemen we de deur naar de zeer ruime bijkeuken met tevens achteringang.Voorzien van aanrechtblok en diverse kastjes. Daarnaast een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ideaal, zo ligt de was nooit in het zicht. Hier bevindt zich ook de cv opstelling. Aansluitend vinden we hier nog een ruime kamer, ook hier weer een prachtig oud gebint. Deze ruimte is voor vele doeleinden te gebruiken. Naast slaap/werk/speelkamer zou hier ook zo een kantoor aan huis of praktijkruimte van gemaakt kunnen worden. Zelfs een mantelzorgwoning zou tot de mogelijkheden behoren .Door de extra kamer en de badkamer op de begane grond is levensbestendig wonen hier ook prima mogelijk. De keurig betegelde badkamer is ruim en voorzien van ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel. Het toilet is apart naast de badkamer gelegen. Daarnaast nog een ruime kelderkast om een flinke voorraad op te bergen.
We lopen nu de trap op naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn fors van afmeting en bieden dan ook meer dan voldoende ruimte voor een bed, kasten en evt. bureau. Ook bevindt zich op de overloop een separaat toilet. Om naar de diverse slaapkamers te komen loop je over de vide wat weer een mooi zich in de entree oplevert.
Via een vlizotrap is nog een grote bergzolder te bereiken.
Maar nu gaan we naar buiten! Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras en heb je zicht op een groot gedeelte van de tuin.Wat een gigantische tuin, wat een ruimte, wat een groen! Je weet niet waar je het eerst moet kijken. We zien een flink grasveld omgeven door een prachtig gevlochten heg van wilgentenen afkomstig van de knotwilgen uit eigen tuin. Daarachter nog een grote, pas gesnoeide, heg van laurier die als hij weer volgroeid is veel privacy biedt. Evenals de hoge beukenhaag die als afscheiding met de buren dient. De hele dag door kun je hier genieten van een plekje in de zon maar er zijn ook voldoende schaduw plekjes o.a. onder de imposante treurwilgen waarvan er een aan de rand van de natuur vijver staat. En mocht het wat waaien dan neem je fijn plaats op het terras met glazen windschermen.In een ruim afgezet dierenverblijf zien we de eendjes, kippen en ganzen lekker rondscharrelen of een rondje zwemmen in de vijver. Er zijn diverse stroompunten in de tuin en verlichting op zonne-energie. En om water op te pompen voor b.v. sproeien van de tuin is er een puls. Tuinliefhebbers kunnen hier helemaal losgaan. Een groenten en/of pluktuin? Allemaal mogelijk op dit ruime perceel. Binnen een paar minuten rijden is het centrum van Aalten met alle dagelijkse voorzieningen te bereiken. Ook de N18 richting Arnhem/Enschede is redelijk snel te bereiken maar wil je nog wat meer landleven dan loop je rechtsom zo het buitengebied in. Een rondje hardlopen of lekker het bos in richting bijvoorbeeld de Vennebulten. Wij snappen dat je inmiddels erg nieuwsgierig bent geworden naar deze prachtige plek. Wij adviseren je dan ook om een afspraak te maken om voor een bezichtiging. Wij zullen je met veel plezier rondleiden.
Algemeen:
Perceel: 2847 m2.
Woonoppervlakte: 226 m2.
Inhoud: 812 m3.
Zonnepanelen 16.
Energielabel C.
